Immobilier: Investissez dans l’achat d’un terrain.
Nous allons commencer par citer le cas de Madame Jeanne(Par souci d’anonymat, le vrai nom a été changé). Elle s’est acheté un terrain très bien situé à 10 millions de fcfa à Abidjan Cocody Riviera Faya Secteur Ephrata en 2007.
Mme Jeanne avait réellement l’intention de bâtir une maison mais suite à des difficultés, elle a finit par la revendu 5 ans après. Après de longues négociations le prix final à été soldé à 30 millions fcfa, frais de notaire y compris: soit une plus-value de 20 millions!
Cet exemple illustre parfaitement ce que vous pouvez gagner à investir dans l’achat d’un terrain.
Si Madame Jeanne voulait acquérir encore 2 autres terrains de 20 millions, dans d’autres communes de la ville d’Abidjan, elle pourrait revendre 5 ans après ces deux autres terrains au bas mot à 40 millions de fcf!
Si on s’en tient toujours à cette analogie relatif a Mme Jeanne, avec un investissement initial de 10 millions dans l’achat d’un terrain, dans 10 ans vous seriez à 40 millions.
Ce n’est pas le résultat d’un simple calcul mathématique, c’est une vérité concrète.
Mais pourquoi commencez par l’achat d’un terrain?
Dans le monde Immobilier,le terrain est-ce qu’il y a de moins cher. Dans les années précédentes, c’était un peu risqué mais, désormais ce n’est plus le cas. Depuis l’avènement de nouvelles dispositions foncières ce domaine est plus fiable que jamais.
La spéculation foncière à le mérite d’être concret et pratique.
Et à défaut d’avoir une plus-value conséquente, vous aviez au moins votre bien à votre portée de main. Ça ne pourrit pas !!! et même la guerre ne peut contre elle.
Il est vrai que nous avions pris comme exemple le quartier de la Riviera, mais vous devriez savoir qu’il y a de belle opportunité dans les autres communes d’Abidjan, Bouaké ou Yamoussoukro.
Si vous voulez être acquéreur d’un nouveau terrain et qu’il s’avère être cher peu-être le prix du terrain sera-t-il moins chère à un autre endroit ? Et dans l’hypothèse de moyens insuffisant, vous avez toujours la possibilité de vous tournez vers d’autres quartiers ou communes où les prix sont très compétitifs.
Entre autre pour Abidjan on peut citer: Cocody Angré extension derrière terrain militaire, Abobo route Anyama, Abobo et ses variantes, Yopougon Route Dabou vers Niangon Adjamé,Yopougon route de Yamoussoukro, Port-Bouet route de Bassam.
Le cas échéant, si vous exercez un travail fiable vous pouvez utiliser le système de crédit bancaire en place.
Enfin, nous voulons vous signifier que l’acquisition d’un terrain est simple, même si vous êtes à l’étranger. Il suffit de contacter une agence immobilière (@lerhonesarl); leur faire savoir le quartier où vous voulez acquérir le bien.
L’agence, par le biais de ses collaborateurs, va effectuer une recherche minutieuse et repérer tous les terrains à vendre dans la zone concernée. Ceux-ci vous seront présentés (photos et vidéos à l’appui. Vous ferez votre choix et alors l’agence pourra lancer le processus d’acquisition auprès des administrations.
Noumark Kamenan pour @lerhonesarl
Whoa! Ce blog ressemble à mon ancien! C’est sur un sujet entièrement différent, mais il a à peu près la même mise en page et le même design. Choix exceptionnel de couleurs!
Question: pour un premier fois, conseillez-vous d’aller voir les banques avant d’investir?
Bonjour,
Cela dépend plutôt du genre d’investissement que vous souhaitez réaliser. Tout compte-faire la Banque étudiera votre dossier bien avant de vous financer. Et donc cela suppose que vous maîtriser le domaine dans lequel vous voulez investir. Et aussi que votre business plan est très solide. Dans quel secteur aimeriez-vous investir?
Bien à vous,
L’équipe Le Rhône SARL : infos@lerhone.net